вверх
оформляем ипотеку в любое время
+7 (922) 124-88-88
Аннуитетные и дифференцированные платежи: зачем платить больше?

Чтобы купить квартиру и существенно снизить переплату по ипотеке, необходимо в первую очередь правильно выбрать тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.

Мы знаем, где и как можно оформить ИПОТЕКУ C ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫМИ платежами в государственном банке! По сути, на сегодня существует лишь один-единственный гос.банк, который продолжает кредитовать с дифференцированным типом платежа.

Сбербанк, к сожалению, с 2011 года прекратил выдавать кредиты с таким типом платежа, предпочитая более удобный и выгодный для банка аннуитет.

Примерные расчеты показывают, что при аннуитетных платежах банк получает на 15-20% больше дохода (т. е. по сути ваших денег), чем при дифференцированных.

Справедливости ради можно сказать, что даже если кредитный договор заключен на условиях аннуитетного погашения, все равно можно платить так, как если бы вы платили дифференцированными платежами. Надо только каждый раз согласовывать с банком дополнительную сумму оплаты, которая идет на погашения тела кредита.

Но при этом надо каждый раз переподписывать график платежей, т. к. весь расчет изменяется. Возможно ли делать так каждый месяц — вопрос риторический.

Проще изначально оформить кредит с дифференцированными платежами, благо пока еще есть такая возможность.

Записывайтесь на индивидуальную консультацию, чтобы получить полную выкладку по условиям, выплатам, срокам, возможностям оформления кредита.

На бесплатной консультации Вы получите ПОЛНУЮ информацию применительно к Вашей ситуации, с учетом платежеспособности Вашей семьи. Зачастую, на консультации выясняются важные нюансы, которые следует учитывать при подаче заявки в банк.

Если заявку изначально сформировать не учитывая специфику банка, можно получить отказ и в дальнейшем трудности с получением кредита. Зачем так делать, тем более, что большинство наших банков-партнеров дают преференции, т.к. банкам тоже выгоднее чтобы именно агентство оформляло кредиты граждан-заемщиков — на это тратится меньше времени и усилий. И выигрывают в итоге все стороны.

Мы предоставим возможность оценить выбор всего доступного Вам жилья с учетом кредитной программы!

31.07.2016 г.

Пример:
Сумма кредита — 2 500 000 рублей
Срок кредита — 20 лет
Процентная ставка — 11,75% годовых

Аннуитетные платежи
аннуитетные платежи
Итоговая сумма выплат: 6 193 130 руб.

Дифференцированные платежи
аннуитетные платежи
Итоговая сумма выплат: 5 261 458 руб.

разница - 931 тысяча рублей!
Нравится
На главную:
200 вопросов по ипотеке и недвижимости

г.Екатеринбург

ул. Героев России 2, 3 этаж, МФЦ

+7 (922) 124-88-88

3100390@mail.ru