вверх
оформляем ипотеку в любое время
+7 (922) 124-88-88
Продам 1 га земли в Екатеринбурге, купить землю ПГ-4 в районе ЕКАД, Елизавет

Коллеги, есть на продажу участок 1га (с офисом, складами и гаражом) в черте Екатеринбурга.

Екатеринбург, ул. Новоспасская 1 (конечная Елизавета):

Важной особенностью по земельному участку является то обстоятельство, что уже проведены работы по оптимизации земельного налога. Другими словами кадастровая стоимость в установленном порядке была уменьшена с 20 млн до 1,9 млн. руб. Благодаря этому текущий размер земельного налога составляет всего 28 тыс. руб./ год.

1 га земли в черте города с возможностью промышленного использования (ПГ-4)
1400 кв. м неотапливаемых металлических складов-ангаров
650 кв. м — гараж, цех и офис в кирпичном здании с электричеством
284 кв. м — офисное двухэтажное здание

Подключение к электросетям с мощностью 40 кВт (по факту мощность больше)
По границе идет магистральный газопровод с возможностью подключения (Газэкс)
Подключение к городской канализации

От сдачи в аренду на сегодня 140 т. р. с возможностью увеличения (не все склады сданы и есть еще много места под стоянку большегрузам)
Расходы: охрана 32 т. р./мес., эл-во 10 т. р./мес. (4,1 р./кВт)
Т. е. база даже не при полной загрузке арендаторами (не сданы: офисное здание 284 кв. м, гараж со смотровой ямой 200 кв. м, ангары 500 кв. м), приносит около 100 т. р. в месяц.

Если заинтересовал объект, позвоните по телефону.

11.02.2017 г.

земля пг-4 екатеринбург
земля пг-4 офис
земля пг-4 екатеринбург
земля пг-4 екатеринбург гараж
земля пг-4 екатеринбург гараж яма
земля пг-4 екатеринбург ангар
Нравится
На главную:
200 вопросов по ипотеке и недвижимости

г.Екатеринбург

ул. Репина 80

+7 (922) 124-88-88

3100390@mail.ru