вверх
оформляем ипотеку в любое время
+7 (922) 124-88-88
Интересует ситуация на рынке недвижимости: выгодно ли сейчас продавать недвижимость или лучше подождать следующего года? Есть ли прогноз по ценам на 2013 год? И какой средний процент по ипотеке на сегодня?

Процент по ипотеке в среднем на сегдня от 12 до 15,5, зависит от величины первоначального взноса, срока кредитования (лучший - 10 лет), даже от того, на какой счет заемщик получает зарплату, от того, какой объект выбран - новостройка, построенная с участием кредитных средств Сбербанка или просто новостройка и т.д.

Относительно прогнозов по рынку недвижимости. На екатеринбургском рынке недвижимости сохраняет свое определяющее влияние фактор дефицитности предложения. Пока в «Академическом» стоят очереди за новым бюджетным жильем — цены будут так или иначе расти.

По сути, даже в разгар кризиса цены не падали, а произошла корректировка разогретого большими деньгами рынка.

Динамика роста цен целиком зависит от количества денег в экономике. Если их будет больше —  квартиры будут дорожать сильнее, если их меньше — слабее. Но повышательная дефицитная тенденция пока никуда не делась.

Заявления первых лиц государства об усилиях по наращиванию ввода нового жилья говорят о том, насколько это глубокая проблема. Поэтому стабилизации цен, основанной не на кризисных явлениях в экономике, а на насыщении рынка качественным жильем можно ждать еще 5-10 лет.

Таким образом, решение о том, выгодно ли продавать жилье сейчас, необходимо принимать на основании того, какого качества ваше жилье. Если это хрущевка-брежневка, то их ценовой пик сейчас. Если это улучшенная планировка, то их ценовой пик будет в течение 3-5 лет. Если это современное жилье, то оно еще подрастет в цене.

Нравится
На главную:
200 вопросов по ипотеке и недвижимости

г.Екатеринбург

ул. Героев России 2, 3 этаж, МФЦ

+7 (922) 124-88-88

3100390@mail.ru