вверх
оформляем ипотеку в любое время
+7 (922) 124-88-88
Причины отказа в кредите

В целом есть три типа причин, по которым банк отказывается кредитовать клиента:

I. Высокий риск благонадежности. Здесь подразумевается судимость, которая была когда-либо, причем не важно «снята» она или нет, срока давности нет. Любая судимость в любые годы. Статья тоже имеет значение, но уже на степень категоричности отказа. В принципе, если судимость не связана с мошенничеством, то еще остается шанс оформить ипотеку в другом банке при определенных условиях, но в данном случае необходимо специально готовить пакет документов. Может повлиять в этой категории и возбужденное исполнительное производство (штрафы, алименты, налоги).

II. Плохая кредитная история. Тут все более-менее ясно. Если у потенциального заемщика имеются просроченные кредиты, или по бывшим кредитам были значительные просрочки, то рассчитывать на получение нового кредита не проходится. Какие-то надежды можно питать только если имеется единичная, на 1-2 дня или мелкая просрочка, но тоже не более 3 месяцев. Часто такие просрочки случаются по банковским картам, которые рассылались массово, да и сейчас бывают рассылки. В случае, если есть подобные активированные карты, лучше заранее заказать выписку НБКИ и понять, какие шансы есть и не испорчена ли кредитная стория.

В принципе, существуют возможности получить ипотечный кредит даже в этом случае, но тоже этим надо заниматься отдельно, досконально разобравшись в ситуации, чтобы специально готовить пакет в тот банк, где подобные вещи вообще рассматриваются.

III. «Черная зона скоринга» — это такая черная дыра, про которую внятно сейчас никто не может пояснить со всей определенностью. Возможно, когда-нибудь информация будет получена. Но пока можно сказать, что это балльная система, работающая автоматически без участия человека. Преодолеть подобную преграду невозможно, единственный путь — оформление в другом банке с другими параметрами скоринга.

26.08.2014 г.

отказ по ипотеке
Нравится
На главную:
200 вопросов по ипотеке и недвижимости

г.Екатеринбург

ул. Героев России 2, 3 этаж, МФЦ

+7 (922) 124-88-88

3100390@mail.ru