вверх
оформляем ипотеку в любое время
+7 (922) 124-88-88
Как происходят расчеты по квартире, покупаемой в ипотеку?

Как правило, так называемый первоначальный взнос оплачивается продавцу на сделке купли-продажи, перед сдачей документов на регистрацию. Удостоверяется распиской.

Затем проходит государственная регистрация, которая занимает 5 рабочих дней, документы о регистрации квартиры на нового собственника предъявляются банку, который выдает сумму ипотечного кредита (согласно кредитного договора), и заемщик (он же покупатель) окончательно расчитывается с продавцом.

При этом квартира находится в залоге в силу закона с момента регистрации. Залог продавца до момента окончательного расчета не накладывают по условиям договора. Иначе придется ходить в палату и после расчетов.

Оформляется закладная на квартиру в пользу банка. Если закладную не оформить, то снимать залог после расчета можно будет только с юристом банка.

26.08.2014 г.

Нравится
На главную:
200 вопросов по ипотеке и недвижимости

г.Екатеринбург

ул. Героев России 2, 3 этаж, МФЦ

+7 (922) 124-88-88

3100390@mail.ru