вверх
оформляем ипотеку в любое время
+7 (922) 124-88-88
Деньги в день сделки по ипотеке

Окончательные расчеты по ипотечной квартире происходят уже после регистрации сделки, т. е. через 5 дней после самой сделки купли-продажи.

Иногда обстоятельства требуют провести расчеты в день сделки, т. е. получить кредит и рассчитаться с продавцом в тот день, когда подписывается договор купли-продажи. Это называется обычно «деньги в день сделки».

Для этого банк требует привлечь поручителя (или поручителей) до момента регистрации, т. е. всего на 5 дней — до того момента, когда права собственности на квартиру перейдут к покупателю и залог в силу закона в пользу банка будет зарегистрирован в ФРС. Это своего рода способ обеспечения обязательств по кредиту. Если не зарегистрирован залог, то обеспечением служат поручители.

Вроде бы ничего страшного, но надо быть осторожным, т. к. если у поручителей не окажется достаточно подтвержденного дохода, то сумма кредита может быть уменьшена. Таким образом сделка окажется под большим вопросом.

26.08.2014 г.

Нравится
На главную:
200 вопросов по ипотеке и недвижимости

г.Екатеринбург

ул. Героев России 2, 3 этаж, МФЦ

+7 (922) 124-88-88

3100390@mail.ru